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智慧发布|冬天太难了 北京11月客流环比下滑约10%

来源:腾讯房产北京站发布时间:2019-12-13 18:00

TIPS

第一,榜单中的购物中心涵盖三大类:shopping mall,百货,街区;

第二,榜单基数涵盖北京市主要购物中心,约380个,榜单仅呈现前50;

第三,榜单数据:来源于腾讯位置大数据,客流统计为腾讯系APP用户主动上报位置+大数据算法,并剔除职住因素,地理围栏规避地铁口(位于mall内的地铁口除外);

第四,由于王府井部分区域受干扰,剔除了数据受影响的购物中心;

第五,客流人数:一天内到访购物中心边界围栏内的人数(同一个人一天内到访多次只算一次,去重处理,即人头概念)

冬天,对于北方的商业体而言,太难了,简直就是“苍天劈下来的雷”,客流蹭蹭下降。由腾讯大燕网、商业星图、腾讯位置服务联手出品的《北京购物中心热力榜》显示,北京11月的客流环比下降10%左右。

10月客流数与11月客流对比图

仅就前五名而言,新奥购物中心名次下滑较厉害,跌至5名开外,客流人数减少537425,这或许与非旅游旺季有关系。

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北京11月客流总榜前50

相比周年庆成交额破10的震撼,SKP在名次及客流量上倒是相当的镇定,

由上月的35名爬升至31名,客流数为491568,10月份为486701。不过,当别人客流数都在下降时,SKP的成绩就是在进步。

东城区11月客流榜

百荣世贸商城体量较大,约60万平米,这也是其客流量靠前的原因之一。此外,近两年来,百荣世贸商城也在进行升级转型,覆盖的客群更为广泛。东方新天地与新世界百货,拥有天然的地理优势,及较强的运营能力。

丰台区11月客流榜

房山区11月客流榜

朝阳区11月客流榜

海淀区11月客流榜

石景山区11月客流榜

西城区11月客流榜

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